В России предлагают ипотеку на 75 лет

Российские банки специализирующиеся на ипотечном кредитовании, начали предлагать кредит на покупку жилья, максимальный срок на выплату которого составляет до 75 лет. Ежемесячные платежи по такой ипотеке меньше, чем по ипотеке сроком на 10-15 лет, оставшуюся часть предлагается оплачивать прямым родственникам - детям и внукам. Но если ежемесячные платежи уменьшились, то общая сумма переплаты в несколько раз превышает первоначальную стоимость квартиры. В первую очередь воспользоваться данным банковским продуктом предложили валютным ипотечникам, которые стали "заложниками" плавающего курса рубля и соответствующего обесценивания рубля к иностранным валютам. На массовом рынке ипотеки, среди банковских продуктов, данная услуга пока не значится. В среднем по рынку ставка ипотеки составляет 12% годовых, при сроке кредита 20 лет, человек возвращает кредит в 3-х кратном размере, первый - тот, который брал, остальные в виде процентов за пользование кредитом. Несложно подсчитать, какой размер переплат составит при сроке ипотеки 75 лет. Напомним процентные ставки на ипотеку в других странах. В США средняя ставка по ипотеке составляет 4% годовых, срок кредита 30 лет. Ипотека передающаяся наследникам уже активно получила свое распространение в странах Скандинавии. Дальше всех пошли в Швеции, где кредиты на недвижимость предоставляются на 50 и 70 лет, непогашенный долг, в случае смерти, оплачивают уже наследники. В 2016 году власти Швеции внесли предложение ограничить выдачу ипотеки сроком больше чем на 105 лет.

Источник: http://технология-бизнеса.рф/news/v-rossii-predlagayut-ipoteku-na-75-let/