04 июля 2016 года Президент Российской Федерации подписал Федеральный закон от 03.07.2016 № 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Федеральный закон был принят Государственной Думой 24 июня и одобрен Советом Федерации 29 июня.

Федеральный закон вводит ряд изменений в систему саморегулирования в строительстве:

• обязательность членства в СРО только подрядчиков, заключающих договор непосредственно с заказчиком (застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором);
• региональный принцип формирования строительных СРО (строительная организация может быть членом только саморегулируемой организации, зарегистрированной в том же субъекте РФ, в котором зарегистрирована такая строительная организация);
• создание компенсационного фонда обеспечения исполнения обязательств по договорам подряда, заключенным с использованием конкурентных способов определения поставщиков, если в соответствии с законодательством РФ проведение торгов является обязательным;
• не требуется членство в СРО строительным организациям, заключающим договор непосредственно с заказчиком на сумму, не превышающую трех миллионов рублей (по каждому из договоров);
• изменяются требования к кадровому составу членов СРО, в части наличия в составе организации специалистов по организации строительства, внесенных в национальный реестр.

Федеральный закон также определяет, что до 01 декабря 2016 года все члены обязаны подать заявления в СРО о сохранении членства или о добровольном прекращении членства, в том числе с последующим переходом в другую СРО, а с 01 июля 2017 года действие свидетельств о допуске прекращается.